Dicionário rápido
O que é cada ferramenta
Para consultar quando alguém perguntar "o que é isso?". Ferramentas marcadas com IA consomem créditos de Inteligência Artificial do plano da imobiliária.
GuardianIA
Todos · Telegram
Assistente no Telegram: briefing diário às 08:00, consultas por voz ou texto, agendamento por comando com confirmação, aviso imediato de lead novo. Responde como corretor ou como gestor, conforme quem pergunta.
Fila de Leads
Todos · CRM
Distribuição automática com sorteio diário auditável e prazo de aceite. Plantonista tem prioridade; fora do horário o lead espera em segurança. "Em oferta" é onde você aceita o lead da sua vez.
Fila ao vivo
Todos · CRM
Mural em tempo real da distribuição — toda a equipe vê a mesma coisa, o que elimina disputa por lead.
Distribuição manual
Gerentes · CRM
Caixa de entrada dos leads que não vão para o sorteio — locação, por regra da casa — para a gerente atribuir a dedo.
Escala de Plantão + check-in
Gestão monta · todos usam
Grade semanal por local e turno. No dia, check-in por GPS confirma presença, alimenta o painel de aderência e ativa a prioridade na fila.
Funil de Vendas
Todos · CRM
Kanban do atendimento, do primeiro contato ao fechamento. A etapa que você marca é o número que a gestão lê.
Processo de Venda (PV)
Gestão e assistentes
Da proposta aceita à escritura: etapas, dossiê, comprador, valores, comissões e documentos em um lugar só. O histórico de 800 PVs da Imoverso já está dentro.
Ranking
Todos (cada um vê o seu)
Classificação por VGV e por comissões, vendas e locações, atualizada sozinha. Corretor vê a própria posição; gestão vê tudo.
Conselheiro IAIA
Diretoria e gerentes
Diagnóstico completo sob demanda: nota geral, funil, vendas, equipe, comparativos e plano de ação 7/30/90 dias. A diretoria analisa a imobiliária inteira e a equipe de qualquer gerente; o gerente analisa a própria equipe, pessoa a pessoa, e só vê esses relatórios. Consome 2.500 créditos por relatório, sempre com confirmação — nunca roda sozinho.
Painel de IA
Administração
Saldo e consumo de créditos por funcionalidade, em tempo real, com alertas a 80% e 100% da franquia.
Chatbot do siteIA
Clientes · site público
Atende o visitante a qualquer hora com base nos imóveis reais anunciados e, quando há interesse de verdade, gera o lead qualificado no CRM.
Descrição com IAIA
Quem cadastra imóvel
Botão "Gerar com IA" no cadastro: título e texto do anúncio nos formatos de portal, Instagram, Facebook e WhatsApp, a partir da ficha. Sempre revise antes de publicar.
Renovação automática
Sistema · imóveis
Ciclo de 30 dias da autorização com avisos em 7/3/1 dia e WhatsApp automático ao proprietário. Ninguém mais perde autorização por esquecimento.
Portais e anúncios
Sistema · integrações
Imóveis vão sozinhos para ZAP/VivaReal/OLX, ImovelWeb e Chaves na Mão; leads de anúncio Meta caem no CRM já ligados ao empreendimento certo. Destaques por conta são geridos no painel.
Relatórios (BI)
Gestão
Funil, conversão por corretor, tempo de resposta, origem que mais vende, financeiro — em tempo real, sem montar planilha.
Pagadoria com splitem ativação
Financeiro · em ativação
Comissão paga em um boleto/Pix e dividida na fonte: cada beneficiário recebe direto na própria conta digital e emite nota só da sua fatia. Serviços financeiros da instituição parceira; ativação em andamento.